“Nhà là nơi bão dừng sau cánh cửa”, bởi vậy nó phải tuyệt đối vững chắc và an toàn. Do đó, khi có nhu cầu xây nhà, hãy chọn cho mình một dịch vụ xây dựng nhà phố đẹp uy tín, chất lượng để ngôi nhà trở thành “lô cốt” bảo vệ an toàn và mang lại cảm giác thư giãn mỗi khi trở về nhà nhé!
Chúng ta phấn đấu nửa đời người cũng chỉ mong có cho mình một chốn về bình yên và an toàn, tận hưởng những phút giây hạnh phúc bên người thân. Bởi vậy, việc chọn đơn vị nhà thầu uy tín, chất lượng, chuyên nghiệp cung cấp dịch vụ xây nhà phố có ý nghĩa rất lớn để kiến tạo nên ngôi nhà mơ ước của bạn. Bài viết dưới đây chúng tôi xin chia sẻ một vài kinh nghiệm cũng như lưu ý khi sử dụng dịch vụ xây nhà phố đẹp giúp bạn không còn bỡ ngỡ, lo lắng hay phân vân lựa chọn, cũng như tránh thiếu sót trong công tác chuẩn bị.
Khi bắt tay vào xây dựng nhà phố đến khi hoàn thiện công trình, bạn hãy tự đặt ra cho mình 4 yêu cầu để xem nó có đáp ứng được không nhé, gồm: tính bền vững, tính kinh tế, tính tiện dụng và tính thẩm mỹ. Cụ thể, bạn cần chú ý những điểm sau nhé!
Tìm hiểu kỹ về thủ tục pháp lý khi xây nhà phố đẹp
Để có thể xây được nhà, bạn cần phải hoàn tất thủ tục về mặt pháp lý, xin cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép xây dựng. Đơn xin cấp phép này bao gồm:
Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
Bản sao giấy chứng minh quyền sử dụng đất
Bản vẽ thiết kế xây dựng.
Lưu ý: Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề, bạn cần phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Lên kế hoạch tài chính rõ ràng
Xây nhà không phải là chuyện nhỏ, bởi vậy, để chắc chắn việc thi công không bị gián đoạn bạn cần chuẩn bị kinh phí, đồng thời, xác định khả năng tài chính để có thể lên kế hoạch và dự trù kinh phí xây dựng. Bên cạnh đó, với việc lên kế hoạch tài chính rõ ràng, bạn sẽ dự trù được khoản kinh phí phát sinh trong xây dựng.
Xác định phong cách thiết kế, chức năng và nhu cầu sử dụng
Tùy thuộc vào nhu cầu, sở thích cá nhân mà bạn có thể chọn phong cách thiết kế cổ điển, hiện đại hoặc tân cổ điển. Bạn cần bàn bạc thật kỹ với kiến trúc sư để cho ra được một bản vẽ thiết kế xây dựng vừa ý, vừa tiết kiệm chi phí lại vẫn đầy đủ mọi công năng.
Để xác định chức năng sử dụng của ngôi nhà, cách đơn giản, hãy tự đặt ra các câu hỏi cho mình: Mục đích sử dụng ngôi nhà của bạn: để ở hay cho thuê, hay kinh doanh,…
Bên cạnh đó, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của ngôi nhà, mà bạn cần xác định bạn cần bao nhiêu phòng: phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách, phòng nhờ, gara, sân phơi, sân chơi,…Ngoài ra, cũng cần dự tính những nhu cầu, phát sinh trong tương lai như gia đình có thêm thành viên,…
Trao đổi ý tưởng thiết kế với kiến trúc sư
Nếu bạn muốn ngôi nhà thiết kế theo mong muốn của mình thì không thể bỏ qua khâu làm việc với kiến trúc sư. Bạn hãy bày tỏ những ý tưởng cũng như mong muốn, yêu cầu về không gian sống của mình, các kiến trúc sư sẽ giúp bạn thiết kế lên một ngôi nhà hội tụ để tính tiện ích và thẩm mỹ.
Lưu ý: trong quá trình trao đổi với kiến trúc sư, bạn cần đưa ra những yêu cầu cụ thể về phong cách thiết kế, về yếu tố phong thủy,…Điều này sẽ giúp bạn có một thiết kế tốt nhất và đúng ý bạn nhất.
Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây dựng
Chọn vật liệu xây dựng xây nhà phố rất quan trọng. Bạn không nên chọn vật liệu không rõ nguồn gốc, giá rẻ, kém chất lượng,…bởi sẽ rất ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
Với vật liệu xây dựng, bạn có thể chia thành 2 loại sau:
– Vật liệu thô gồm: xi măng, cát, gạch, đá, bê tông, cốt thép, cốt pha,…
– Vật liệu xây dựng hoàn thiện: sơn bả, gạch lát nền, thiết bị vệ sinh, hệ thống ống cấp thoát nước,…
Chú ý: Để mua được sản phẩm chất lượng, uy tín, giá tiết kiệm, bạn cần tham khảo nhiều loại với các mức giá khác nhau trước khi đưa ra quyết định mua hàng.
Lựa chọn nhà thầu và giám sát xây dựng uy tín
Chọn nhà thầu cung cấp dịch vụ xây nhà phố rất quan trọng, bạn đừng vì ham giá rẻ mà “tiền mất tật mang” nhé! Hãy dành thời gian để tìm hiểu một vài đơn vị xây dựng dựa trên những yếu tố sau:
– Kinh nghiệm lâu năm, uy tín
– Có trình độ chuyên môn kỹ thuật
– Đảm bảo tiến độ thi công
– Báo giá thi công rõ ràng, chi tiết
– Đảm bảo an toàn lao động
Tìm hiểu rõ quy trình xây dựng
Tìm hiểu về quy trình xây dựng cũng là một trong những việc mà bạn cần lưu ý, nó sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối, phát sinh trong quá trình xây dựng, như đình chỉ hay tháo dỡ, cũng như không bị phát sinh chi phí.
Hoàn công xây dựng nhà phố
Để có thể hoàn công xây dựng và đi vào sử dụng, bạn cần chuẩn bị các công việc sau: Chuẩn bị hồ sơ giấy tờ liên quan theo quy định của nhà nước như: đơn xin hoàn công, hợp đồng xây dựng, bản vẽ hiện trạng hoàn công xây dựng, biên bản nghiệm thu, giấy phép xây dựng,…
Trên đây là những kinh nghiệm khi sử dụng dịch vụ xây nhà phố, hy vọng sẽ có ích cho bạn.
